MỘT SỐ LƯU Ý KHI XÂY NHÀ TRỌN GÓI TRÁNH MẤT TIỀN.

Kính chào quý khách hàng!!!

Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay đang ngày càng được ưa chuộng vì lợi ích và tiện lợi của nó mang lại. Tùy vào quy mô ngôi nhà, diện tích sử dụng, tài chính sẵn có…quý khách sẽ được chủ thầu tư vấn từ đó chọn ra giải pháp tối ưu nhằm kiến tạo lên ngôi nhà của mình.

Có một sự thật khi xây nhà thường chi phí khá tốn kém vì nhiều lý do: quy mô, giá vật liệu, công năng sử dụng…do vậy tối ưu chi phí khi xây nhà là điều gia chủ phải lưu tâm.

Và một số lưu ý khi xây nhà trọn gói sau đây sẽ giúp ích cho quý khách tránh phải việc bị mất tiền oan mà không hay biết.

Chuẩn bị trước khi xây dựng nhà.

Một số khâu chuẩn bị trước khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói: chuẩn bị hồ sơ thiết kế, dự toán chi phí xây dựng, lên phương án bản vẽ thiết kế, hợp đồng thi công trọn gói….giúp công trình đạt chất lượng một cách tốt nhất.

• Ngoài ra gia chủ còn cần:

Dự trù một số hạng mục làm chi phí phát sinh.

Cần nắm rõ quy trình xây dựn một ngôi nhà.

Tiến hành chọn nhà thầu và nắm rõ hợp đồng.

Một số lưu ý khi xây nhà trọn gói tránh mất tiền.

Tìm hiểu thật kỹ nhà thầu xây dựng.

Khi chọn xây nhà trọn gói là gia chủ giao phó hoàn toàn ngôi nhà cho nhà thầu xây dựng. Do vậy tìm nhà thầu xây dựng chất lượng là vô cùng quan trọng. Nhà thầu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng ngôi nhà.

Thực tế có những nhà thầu uy tín, làm việc có trách nhiệm nhưng cũng có không ít nhà thầu không đủ năng lực.

–> Do vậy quý khách phải thật tỉnh táo trong vấn đề này.

Để tìm kiếm nhà thầu uy tín, bạn nên tham khảo từ bạn bè, người thân hoặc nhờ những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng tư vấn và giới thiệu. Ngoài ra, bạn có thể tìm kiếm thông tin trên mạng.

Càng nhiều sự tham khảo, bạn sẽ càng so sánh đưa ra được lựa chọn dịch vụ phù hợp nhất dành cho nhu cầu của mình.

Tìm hiểu thêm: Top 4 kinh nghiệm chọn nhà thầu xây nhà trọn gói.

Tìm hiểu so sánh giá thầu.

Nếu đã chấm được một vài nhà thầu sau khi liên hệ, hãy yêu cầu nhà thầu báo giá xây nhà trọn gói và hãy hỏi bất cứ câu hỏi nào để đánh giá năng lực thật của nhà thầu đó.

Sau khi có bảng báo giá hãy xem giá cuối cùng là bao nhiêu và xem đến cách tính của nhà thầu đó có phát sinh thêm chi phí hay không.

–> Khâu này giúp quý khách đánh giá sơ bộ chi phí toàn bộ ngôi nhà và ước lượng xem ngân sách của mình có đủ hay không.

Lưu ý: Có thể có nhà thầu báo giá thấp nhất trong số nhà thầu quý khách chấm nhưng nếu có bảng báo giá nào quá thấp so với mặt bằng chung thì phải xem lại.

Vì có thể chủ thầu báo giá thấp để lấy khách và quá trình thi công dùng vật liệu kém chất lượng để ăn lời bù vào giá thấp đó.   

Ký hợp đồng thi công.

Hợp đồng thi công là cái ràng buộc giữa nhà thầu và chủ đầu tư và cần phải bàn bạc thật kỹ lưỡng. Những hạng mục nào thi công, loại vật liệu nào sử dụng, tiến độ thi công, chế độ bảo hành…tất cả phải thật minh bạch rõ ràng.

Đọc thêm: Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói 2022.

Nếu không rành về việc xây dựng, gia chủ có thể nhờ người quen có kinh nghiệm giúp đỡ, tư vấn. Trong hợp đồng, nên chú ý đến chính sách bảo hành. Đa số các công trình thi công nhà ở trọn gói có thời gian bảo hành 12 tháng tổng thể, bảo hành 5 năm cho phần kết cấu.

Luôn luôn giám sát nhà thầu.

Như chia sẻ ở trên xây nhà trọn gói thì nhà thầu thực hiện quy trình từ A đến Z, tuy nhiên gia chủ cũng cần giám sát và theo dõi việc thi công của nhà thầu.

Lý do là vì???

Giám sát giúp gia chủ yên tâm về việc nhà thầu thi công không cắt bớt công đoạn xây dựng hoặc thay thế nguyên vật liệu chất lượng kém.

Giám sát cũng giúp chủ thầu có trách nhiệm hơn trong công tác thi công.

Nếu không giám sát sẽ có trường hợp nhà thầu “ăn bớt” bằng cách thay đổi vật liệu, dùng loại rẻ thay cho loại đắt tiền.

–> Vậy nên, gia chủ phải dành thời gian để kiểm tra vật liệu thi công, nếu thấy vật tư không đúng như lúc đầu yêu cầu nhà thầu thay thế.

Nghiệm thu công trình.

Sau khi đã hoàn tất quá trình xây nhà nhà thầu sẽ bàn giao cho chủ nhà, sẽ đến bước nghiệm thu công trình. Việc nghiệm thu phải được thực hiện đối với từng công việc, từng bộ phận, đưa công trình vào sử dụng theo quy định của pháp luật.

Nghiệm thu các hạng mục thi công, từ xây tô, hệ thống kỹ thuật, xem đúng yêu cầu thực tế hay không và được tiến hành bởi chủ nhà, đơn vị giám sát, đơn vị thi công.

Trong quá trình thực hiện việc nghiệm thu, nếu phát hiện ra bất cứ hạng mục nào kém chất lượng thì lỗi thuộc nhà thầu. Nhà thầu sẽ phải khắc phục hậu quả gây ra cũng như chịu tất cả những chi phí khắc phục.

Lời Kết: Hi vọng qua một số kinh nghiệm khi chọn hình thức xây nhà trọn gói ở trên sẽ giúp quý khách hàng có một sự lựa chọn tốt nhất đến ngôi nhà của gia đình mình. Xây Dựng Minh Phát mong muốn sẽ có cơ hội được phục vụ quý khách với chất lượng tốt nhất!!!