ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ NĂM 2023: GIÁ XÂY THÔ 3,4 ĐẾN 3,6 TRIỆU Đ/M2 – GIÁ TRỌN GÓI 4,8 ĐẾN 6,0 TRIỆU Đ/M2

Đánh giá

Quy trình xây dựng nhà gia chủ cần biết?

Quy trình chuẩn bị xây dựng nhà, nhiều gia chủ khi xây nhà rất phân vân không biết thực hiện công việc như thế nào? Cần những công việc gì? Đối với những thắc mắc này, Xây Dựng Minh Phát tư vấn gia chủ quy trình xây dựng nhà ở được đa số các nhà thầu, gia chủ lựa chọn.

I. Giai đoạn chuẩn bị

1. Đất đai: Chọn cho mình mảnh đất phù hợp. Đối với một số gia chủ thiên về phong thủy thì việc lựa chọn mãnh đất phù hợp với tuổi là điều kiện đầu tiên. Lựa chọn mãnh đất phù hợp giao thông, có đầy đủ các tiện ích phục vụ cho cuộc sống hàng ngày và phải thỏa nguồn kinh phí của bạn.

2. Lên ý tưởng bố trí: Các thành viên trong gia đình thảo luận về khả năng xây nhà như thế nào như xây bao nhiêu tầng, số phòng, diện tích, cách bố trí các phòng.

3. Xem xét tài chính: Từ những ý tưởng về bố trí để xác định được số tầng, lúc đó thì sẽ xác định được nguồn tài chính cần bao nhiêu để đáp ứng được công trình. Đối với việc xây thô thì đơn giá sẽ không phát sinh thêm riêng với vật tư hoàn thiện nhiều gia chủ lúc đầu chỉ dự tính sử dụng mức đầu tư trung bình nhưng sau đó lại chọn mức đầu tư khá nên ngân sách sẽ bị đội lên. Vì vậy, tốt nhất là nên dự định từ lúc đầu để tránh thiếu tài chính dẫn đến công trình không thể hoàn thiện được.

4. Thời gian xây dựng: Xem tuổi xây nhà cũng được nhiều gia chủ xem xét, xem có thi công ngày nào là thích hợp nhất. Nếu một số gia chủ không tin nhiều vào phong thủy có thể chọn bất kỳ ngày nào xây dựng miễn sao phù hợp với thời gian công việc của gia chủ.

5. Giấy phép xây dựng:  Hiện này thời gian cấp phép xây dựng là từ 30 ngày đến 40 ngày làm việc, Nên nếu gia chủ muốn xây dựng gấp thì nên tranh thủ xin giấy phép xây dựng. Một số nhà thầu sẽ hỗ trợ miễn phí thủ tục xin giấy phép xây dựng

6. Chọn nhà thầu:  Chọn nhà thầu thích hợp để xây dựng nhà có lẽ là bước chuẩn bị quan trọng nhất. Người Việt Nam mình có câu “chọn mặt gửi vàng“, chọn lựa đúng nhà thầu sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được nhiều chi phí.

7. Thiết kế:  Sau khi chọn được nhà thầu xây dựng, gia chủ sẽ thảo luận ý tưởng bố trí với nhà thầu để lên bảng thiết kế để gia chủ có thể hình dung được ngôi nhà sẽ như thế nào sau khi hoàn thành. Bước 6 và 7 có thể hoán đổi cho nhau.

II. Giai đoạn thi công

1. Thông báo với bên phường, xã ngày thi công, cung cấp hồ sơ thi công. Bên nhà thầu sẽ lo phần này nên gia chủ không phải thực hiện.

2. Giám sát thi công: Gia chủ giám sát nhà thầu trong quá trình thi công phần thô và thi công phần hoàn thiện.

III. NGHIỆM THU, BÀN GIAO, HOÀN THÀNH ĐƯA VÀO SỬ DỤNG

Bên nhà thầu sau khi hoàn thiện công trình phải dọn dẹp vệ sinh mặt bằng, giao lại toàn bộ hồ sơ và các vấn đề liên quan, đơn vị thi công phải rút hết tài sản ra khỏi khu vực công trình.

Gia chủ kiểm tra lại toàn bộ công trình, nếu không có gì phát sinh tiến hành thanh lý hợp đồng.

Đánh giá
Đánh giá

Bình luận bài viết

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết liên quan

TOP 4 LOẠI MÓNG THÔNG DỤNG TRONG XÂY NHÀ.

TOP 4 LOẠI MÓNG THÔNG DỤNG TRONG XÂY NHÀ.

Để kiến tạo lên một ngôi nhà đẹp, bền theo thời gian thì cần nhiều công đoạn khác nhau từ: làm móng, xây thô, trang...

VÌ SAO PHẢI CHỐNG THẤM? TẦM QUAN TRỌNG CỦA CHỐNG THẤM NHÀ.

VÌ SAO PHẢI CHỐNG THẤM? TẦM QUAN TRỌNG CỦA CHỐNG THẤM NHÀ.

Ngành xây dựng ngày càng phát triển mạnh mẽ kéo theo nhiều yếu tố phục vụ cho ngành xây dựng, trong đó có chống thấm...

CHIA SẺ – CÁCH XÂY NHÀ TIẾT KIỆM CHI PHÍ.

CHIA SẺ – CÁCH XÂY NHÀ TIẾT KIỆM CHI PHÍ.

Làm cách nào có thể xây nhà tiết kiệm chi phí nhất mà vẫn đảm bảo chất lượng, vẫn đảm bảo công năng của ngôi...

TÌM HIỂU SÀN ĐÚC GIẢ LÀ GÌ? SÀN ĐÚC GIẢ CÓ BỀN KHÔNG?

TÌM HIỂU SÀN ĐÚC GIẢ LÀ GÌ? SÀN ĐÚC GIẢ CÓ BỀN KHÔNG?

Trong ngành xây dựng nhà kết cấu sàn đúc giả được sử dụng phổ biến và được nhiều khách hàng lựa chọn vì nhiều ưu...

CHUYÊN NHẬN XÂY NHÀ TRỌN GÓI HÓC MÔN.

CHUYÊN NHẬN XÂY NHÀ TRỌN GÓI HÓC MÔN.

Kính chào quý khách hàng!!! Qúy khách sinh sống và làm việc tại Hóc Môn đang có nhu cầu tìm kiếm công ty xây nhà...

CÓ NÊN XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHÌA KHÓA TRAO TAY HAY KHÔNG?

CÓ NÊN XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHÌA KHÓA TRAO TAY HAY KHÔNG?

Vừa qua Minh Phát nhận được cuộc gọi của anh Thắng tại quận Bình Thạnh có nhu cầu xây nhà. Nhờ chúng tôi tư vấn...


Thi công xây dựng - sửa chữa nhà

Dự án thi công

BẠN ĐANG CÓ NHU CẦU THI CÔNG XÂY NHÀ PHẦN THÔ, XÂY NHÀ TRỌN GÓI, SỬA CHỮA CẢI TẠO NHÀ. HÃY GỌI NGAY CHO CHÚNG TÔI!

HOTLINE: 0903 279 179

Video về thiết kế, thi công xây dựng

Video xây dựng

0903 279 179
zalo