CÓ NÊN XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHÌA KHÓA TRAO TAY HAY KHÔNG?

Vừa qua Minh Phát nhận được cuộc gọi của anh Thắng tại quận Bình Thạnh có nhu cầu xây nhà. Nhờ chúng tôi tư vấn về dịch vụ xây nhà trọn gói để hiểu hơn, một số câu hỏi anh Thắng đặt ra cho chúng tôi:

• Có nên xây nhà trọn gói theo kiểu chìa khóa trao tay hay không?
• Những lợi ích xây nhà trọn gói mang lại?
• Giá xây nhà trọn gói hiện nay ra sao?
• Liệu xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm hay đang lãng phí?

Có thể nhận thấy trên đây đều là những thắc mắc thường gặp không chỉ của riêng anh Thắng mà còn của nhiều gia chủ khi có ý định chọn dịch vụ xây dựng nhà trọn gói.

VẬY CÓ NÊN XÂY NHÀ TRỌN GÓI HAY KHÔNG?

Để trả lời cho vấn đề này, bạn cần hiểu rõ được những ưu điểm, cũng như hạn chế của quy trình xây nhà trọn gói từ đó mới có khái niệm cụ thể nhất về dịch vụ này.

Trên thị trường hiện nay có phương pháp xây dựng là việc chủ nhà tự tay lựa chọn mua vật tư, thuê nhân công làm riêng. Cả hai hình thức này thật ra đều có những ưu nhược điểm khác nhau.

Tự tay xây nhà.

Gia chủ sẽ thực hiện tất cả các công việc như: tổ chức đội ngũ thi công, hướng dẫn, quản lý kỹ thuật, cung ứng vật tư. Có thể nói đây là phương pháp chủ nhà chỉ đạo tất cả các khâu về xây dựng.

Ưu điểm:

+ Gia chủ sẽ trực tiếp chỉ đạo thi công, hướng dẫn họ thực hiện theo ý muốn của mình.

+ Trực tiếp giám sát tại các công trường, đảm bảo vật tư được quản lý và tránh tiêu hao.

+ Kiểm soát được về mặt giá cũng như chủng loại vật tư mà mình muốn do tự mình mua vật tư xây dựng.

Nhược điểm:

+ Gia chủ phải tự giải quyết mọi rắc rối về quá trình xây dựng, nếu am hiểu thì đơn giản, tuy nhiên rất khó nếu chủ nhà không có nghiệp vụ.

+ Chủ nhà sẽ phải gặp áp lực về thời gian và phải bỏ công sức, luôn luôn phải ở công trường.

+ Khi bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây dựng rất dễ phát sinh ra mâu thuẫn trong quá trình chỉ đạo xây nhà.

–> Chọn cách này gia chủ rất dễ mệt mỏi vì phải chạy đi chạy lại, tiếp xúc với nắng gió bụi bặm vì phải luôn ở công trường.

Xây nhà trọn gói.

Hiểu một cách đơn giản xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư khoán thẳng cho chủ thầu: từ khâu lên bản vẽ, xin giấy phép xây dựng…đến khâu thi công hoàn thiện.

Và công việc xây nhà trọn gói của Chủ Thầu chỉ xong khi Chủ Đầu Tư thực hiện nghiệm thu đạt chất lượng đúng như yêu cầu.

–> Vậy có thể hiểu rõ xây nhà trọn gói là hình thức giao khoán toàn bộ công trình cho chủ đầu tư mà chủ thầu không phải làm bất cứ công đoạn nào.

Ưu điểm:

+ Gia chủ sẽ giảm thiểu được gánh nặng về thời gian, công sức. Đơn vị thầu sẽ đứng ra làm mọi việc, chủ đầu tư sẽ không cần phải thường xuyên có mặt tại công trường.

+ Khi xây nhà trọn gói, mọi chi phí xây dựng nhà thầu và chủ đầu tư đều sẽ thỏa thuận rõ ràng trong hợp đồng, từ đó giúp cho các khách hàng có thể tránh được rủi ro chi phí phát sinh.

+ Công ty xây dựng chuyên nghiệp, làm việc uy tín nhiều năm nên sẽ có những đối tác vật tư lớn, đảm bảo nhận được mức giá ưu đãi.

Nhược điểm:

+ Gia chủ phải chọn được đơn vị thi công có năng lực, kinh nghiệm lâu năm trong ngành.

+ Nếu chủ thầu không có năng lực việc chất lượng công trình kém là điều dễ hiểu.

Có nên xây nhà trọn gói theo kiểu chìa khóa trao tay hay không?

Sau khi đã hiểu được xây nhà trọn gói là gì? Điều khách hàng quan tâm đó là có nên xây nhà trọn gói kiểu chìa khóa trao tay hay không?

–> Câu trả lời là Nên chọn cách xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay.

>>> Giải pháp tiết kiệm thời gian và công sức cho gia chủ.

Khi bạn bàn giao từ A – Z chủ thầu sẽ nhận trách nhiệm làm tất cả gia chủ sẽ không phải lo nghĩ nhiều.

Nhà thầu sẽ biết cách lên kế hoạch hiệu quả, xử lý được tình huống phát sinh, quản lý nhân công, lựa chọn vật tư vật liệu phù hợp. Tất cả đều rất khoa học và gia chủ hoàn toàn yên tâm sau khi ký hợp đồng.

>>> Không lo phát sinh chi phí.

Qúy khách lưu ý không có chuyện nếu giá vật tư tăng thì giá thi công tăng sau khi đã ký hợp đồng. Vì tất cả đã nằm trong bản hợp đồng mà 2 bên ký kết trước khi tiến hành thi công.

Mặt khác, thầu xây dựng sẽ có nhiều đối tác cung ứng với giá tốt. Đôi khi chủ nhà không am hiểu sẽ không có giá tốt như các đơn vị thi công mua thường xuyên.

>>> Đảm bảo chất lượng xây dựng.

Một thực tế, có nhiều gia chủ hay lên mạng tìm kiếm 1 ngôi nhà nào đó mình yêu thích. Sau đó, cảm thấy hợp và đưa vào sử dụng tự thi công.

Nhưng quá trình thi công sẽ nảy sinh ra nhiều vấn đề như: chi tiết kỹ thuật giải quyết sao, xây dựng phần thô thế nào, mua bao nhiêu vật tư…lúc này để không bị rối như tơ vò vẫn phải tìm một đơn vị chuyên môn tư vấn, giải quyết vấn đề cho mình.

–> Lúc này nhiều người sẽ nhận ra giá trị của việc xây nhà trọn gói là như thế nào.

Đọc thêm: Một số lưu ý khi xây nhà trọn gói tránh mất tiền.