BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ 2024 TẠI TPHCM.

Xây nhà phần thô công ty Minh Phát.

Công ty xây dựng Minh Phát xin cập nhật bảng báo giá xây dựng nhà phần thô 2024 tại TpHCM. Với kinh nghiệm thi công nhiều năm đã thi công rất nhiều ngôi nhà trên địa bàn TpHCM và tạo dựng được uy tín hài lòng của của chủ đầu tư.

Để đáp ứng yêu cầu phần lớn khách hàng Minh Phát chuyên thi công phần thô và nhân công hoàn thiện. Chủ đầu tư dễ cân nhắc được vật tư hoàn thiện theo kinh phí phù hợp đầu tư ngôi nhà.

Xây nhà phần thô bao gồm những gì?

Xây nhà phần thô bao gồm xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện. Đây là 2 hạng mục luôn đi kèm với nhau và chủ thầu luôn thực hiện song song.

Xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện là gì?

Xây dựng phần thô được hiểu là phần thi công định hình phần khung sườn cho ngôi nhà bao gồm thi công: (Móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, cầu thang, mái, ngăn chia phòng ốc, ống nước âm tường, đế âm điện, tủ điện, dây điện đi âm tường âm sàn.

Nhân công hoàn thiện là khi hoàn thành phần xây dựng phần thô sẽ đến giai đoạn nhân công hoàn thiện. Khâu này nhà thầu phụ trách các việc như: ốp lát gạch tường – nền nhà, sơn nước, lắp đặt thiết bị điện, thiết bị nước…

Lưu ý: Đến khi công trình hoàn thiện và bàn giao cho chủ đầu tư thì nhà thầu mới hoàn thành công việc xây nhà phần thô của mình.

Hạng mục thực hiện/không thực hiện của chủ thầu trong nhân công hoàn thiện.

Những hạng mục chủ thầu thực hiện và những hạng mục chủ thầu không thực hiện trong phần nhân công hoàn thiện.

NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN	Nhà Thầu Thực Hiện	Nhà Thầu Không Thực Hiện
	Thi công phần sơn nước nội và ngoại thất.	Thi công đóng trần thạch cao.
	Thi công phần ốp lát gạch tường, gạch nền nhà.	Thi công các hệ thống cửa (ra vào, cửa sổ, nhà vệ sinh…).
	Thi công phần lắp ráp thiết bị điện.	Thi công lan can, khung bảo vệ.
	Thi công phần lắp ráp thiết bị nước.	Thi công ốp lát đá hoa cương (mặt tiền nhà, nhà bếp…)

Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện năm 2024.

Sau đây là bảng báo giá xây dựng nhà phần thô 2024

tiêu chuẩn mới nhất:

Lưu Ý: Đơn giá trên được áp dụng xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện tai TpHCM.

Trên đây là bảng báo giá xây nhà phần thô chuẩn nhất mà Minh Phát cập nhật để cho quý khách hàng tham khảo. Quý khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà hãy liên hệ theo số Hotline 0903 279 179 trên với chúng tôi để được tư vấn và lên dự toán cụ thể cho quý khách.

Xem thêm bảng giá xây nhà trọn gói: https://xaydungnhasaigon.com/xay-nha-tron-goi

Tham khảo clip xây nhà phần thô của Minh Phát.

Vật tư thô được công ty chọn lọc loại tốt nhất để niêm yết trên bảng báo giá xây dựng nhà phần thô:

Công ty xây dựng Minh Phát sử dụng loại vật liệu xây dựng cho xây phần khung xương của ngôi nhà (được gọi là xây phần thô) là loại tốt nhất thị trường hiện nay.

Với quy định rõ ràng từng chủng loại mẫu mã, kích thước, thông số kĩ thuật….được đính kèm vào hình ảnh và đưa vào bảng báo giá xây nhà phần thô tại TpHCM. Để quý khách hàng yên tâm tham khảo áp dụng xây dựng ngôi nhà của mình.

 Cách tính diện tích xây dựng theo m2 áp dụng cho bảng báo giá xây nhà phần thô:

a. Cách tính diện tích xây dựng tầng hầm:

• Tầng hầm có chiều sâu từ 1.0m – 1.3m (so với cốt vỉa hè): tính 130% diện tích
• Tầng hầm có chiều sâu > 1.3m – 1.5m (so với cốt vỉa hè): tính 150% diện tích
• Tầng hầm có chiều sâu > 1.5m – 1.8m (so với cốt vỉa hè): tính 180% diện tích
• Tầng hầm có chiều sâu từ 1.8m – 2.1m (so với cốt vỉa hè): tính 210% diện tích

b. Cách tính diện tích m2 xây dựng các loại móng:

• Móng băng : 70%  diện tích.
• Móng đơn : 30%  diện tích.
• Móng cọc : 50% diện tích.

c. Diện tích xây dựng các tầng:

• Diện tích xây dựng các tầng, kể cả ban công, chuồng cu (tum che thang bộ) tính 100% diện tích.
• Tầng lửng phần diện tích xây dựng tính 100% diện tích.

d. Cách tính m2 diện tích khoảng thông tầng

• Với thông tầng diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
• Với thông tầng diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.

e. Cách tính m2 diện tích sân thượng, sân nhà

• Sân thượng có giàn phẹt (giàn lam trang trí): 60% diện tích.
• Sân thượng: 50% diện tích
• Sân nhà : 70% diện tích.

f. Cách tính m2 diện tích mái nhà

• Mái tôn: Tính 30% diện tích
• Mái BTCT: tính 50% diện tích
• Mái ngói kèo sắt: Tính 70% diện tích mái
• Mái ngói BTCT, dán ngói: Tính 100% diện tích mái

Quy trình xây dựng nhà phần thô sẽ được công ty giám sát từng công đoạn theo tiến độ thi công:

Minh Phát cam kết với chủ đầu tư luôn giám sát chặt chẽ TỪ vật liệu đầu vào ĐẾN từng công đoạn thi công, để đảm bảo chất lượng tốt nhất cho ngôi nhà.

Bảng báo giá xây nhà phần thô 2024 tại TpHCM được thể hiện rõ ràng, khoa học và bài bản, để không làm ảnh hưởng đến tiến độ đã đặt ra. Được thi công nhanh nhất và chất lượng nhất cho quý khách hàng.

Quy trình làm việc của chúng tôi.

Chính sách bảo hành xây nhà phần thô.

Hình ảnh anh em Minh Phát trước khi thi công.

Một số hình ảnh thi công xây dựng phần thô:

Một số công trình thi công thô Minh Phát thực hiện.

Minh Phát luôn nổ lực cao nhất nhằm mang lại sự hài lòng tối đa cho quý khách. Minh Phát chân thành cảm ơn quý khách đã ủng hộ chúng tôi trong suốt thời gian qua.

Quý khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà phần thô, xây dựng nhà trọn gói hãy liên hệ với công ty để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất.

Từ khóa: xây nhà phần thô | xây nhà phần thô 2024 | xây dựng nhà phần thô | giá xây nhà phần thô | giá xây nhà phần thô 2024 | báo giá xây nhà phần thô | thi công phần thô |